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新聞資訊

“五篇大文章”實踐案例——建設銀行養老金融大文章新探索

時間:2024-07-24 閱讀:1400 分享
01
我國養老事業現狀


我國60周歲及以上人口近3億,專家預測,2035年前后老年人口將突破4億,到本世紀中葉將達到約5億。隨著我國人口老齡化、少子化趨勢加劇,老年人口規模的擴大,過去主要依靠家庭的養兒防老模式面臨瓦解,需要更好發揮政府和市場的作用,實現養老事業的社會化、專業化轉型。同時,金融資源將加速從房地產向養老儲備轉化,為老年人提供多樣化的金融服務,從而為養老金融的發展提供了廣闊市場機遇。


02
建設銀行的實踐與探索


2022年起,建設銀行積極響應國家養老戰略,成立養老金融領導小組,并推出“1314”養老金融服務體系框架,旨在成為養老金融領域的專業銀行。該體系聚焦一個核心目標,依托客戶、資產與科技三大優勢,展現專業、穩健、一站式服務特色,全面覆蓋養老金金融、養老產業金融、養老服務金融及構建養老金融生態。


兩年多來,在監管部門的指導下,建設銀行有效推進了“四位一體”的養老金融服務協同發展,取得顯著進展。特別是在服務老年人方面,該行實施了多項創新舉措:

01
統一養老金融品牌建設

2024年2月29日,建設銀行正式發布集團養老金融統一品牌“健養安”,提出“專業專注、建行養老”口號,倡導“金融報國、金融為民、金融向善”理念。養老金融業務覆蓋領域廣,涉及主體多,“健養安”統一品牌的推出,代表著建設銀行上下一心,凝心聚力做好養老金融這篇大文章的決心。

建設銀行未來將依托集團品牌,整合金融與資管服務,利用多牌照優勢:一是推出“健養安”系列養老產品,覆蓋金融與非金融服務,提升民眾便利與滿意度;二是構建“健養安”銀發經濟聯盟,集合資源推動養老產業“四鏈融合”,鼓勵子公司投資養老,滿足綜合投融資需求;三是打造集團養老綜合服務平臺,整合資源,提供“一站式”養老金融服務,確保全面覆蓋養老人群需求。


02
養老金融特色網點打造

物理網點是銀行服務客戶,尤其是老年客戶最重要的渠道。建設銀行從全國37家一級分行的1.4萬多家網點中精心挑選了首批60家適老化軟硬件基礎較好,周邊養老基礎設施配套齊全的網點,打造成“健養安”養老金融特色網點。

“健養安”養老金融特色網點主要具有四大特色:一是產品權益豐富,含大額存單、專屬理財及保險,滿足老年客戶對低風險投資品的需求。二是適老服務貼心,設專區、優先叫號,為行動不便老年客戶提供上門服務。養老投教專業,組建顧問團隊,普及健康養老知識。四是養老微生態完善,涵蓋咨詢、規劃、配置、消費等全方位服務,陪伴養老全程。

建設銀行堅信可以把“健養安”養老金融特色網點建設成為老百姓養老需求的“收集站”;推進養老金融產品、服務創新的“試驗田”;建行基層網點服務老年客群高標準建設的“樣板間”;建行養老金融高質量發展,以點帶面的“示范點”。


03
“住房租賃+養老”運營模式

建設銀行充分發揮集團在住房金融、住房租賃等領域深耕多年的優勢,持續探索“住房租賃+養老”和“企業+養老”等模式,進一步培育“以房養老”良性生態,實現養老金融、住房金融相互促進。

2023年,上海市分行協同建信住房上海分公司持續發力“住房租賃+養老”模式,研究將“住房租賃+城市更新+養老安居”相結合,改善老人居住環境,制定了“躉租”方案,即由建信住房上海分公司通過市場價取得老年人房屋五年的租賃權,進行簡單裝修,以優惠價格向中心城區就業的新市民、青年人和各類人才出租。同時建信住房上海分公司在郊區以五公里內具有完善的醫療資源、生活配套為目標,以躉租五年的形式租賃存量公租房、保租房、社會化租賃房屋,在適老化裝修后提供給躉租項目老人使用。截至2023年末,市區房源完成簽約31套,31戶老年家庭全部入住郊區房源。


此外,建設銀行持續創新信貸產品與業務模式,試點開展以盈利性養老機構有償取得的土地使用權、養老服務設施作為押品的信貸模式,推出“蘇養貸”“幸福頤養貸”等專屬信貸產品,全行養老產業核心領域貸款得到快速增長。



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